LAURIER 246 - eigentijds en stijlvol wonen midden in de Jordaan!

* See English translation below *

Een hoogwaardige ontwikkeling door Amsterdam Realty Partners aan de Laurierstraat. Het gehele gebouw is met aandacht voor detail en kwaliteit volledig gerenoveerd naar luxe Turn Key appartementen. De perfecte stadswoning midden in het centrum van Amsterdam.

De oppervlakte van het appartement is optimaal benut waardoor er een zeer ruimtelijke en praktische indeling is ontstaan.

Het appartement is gelegen aan de achterzijde van de tweede etage en door de hoekligging komt er een zee van licht naar binnen. Hoogwaardig afwerking door de moderne zwarte keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en marmeren werkblad, stoere houten vloer met vloerverwarming, strakke badkamer met inloopdouche en een op maat gemaakt wastafelmeubel met marmer.

De slaapkamer heeft de juiste grootte waardoor er naast een tweepersoonsbed een royale kledingkast kan worden geplaatst.

Het lichtplan is doordacht uitgevoerd door het plaatsen van spots en verfijnde wandlampjes bij de keuken. Dit is één van de vele details wat het appartement uniek maakt. Een genot om te wonen op deze prachtige plek in de Jordaan.

Het interieur komt uit de prachtige collectie van Casa Gitane en kan uiteraard bij het appartement worden verkocht.

Omgeving:

De Laurierstraat is een rustige straat midden in de bruisende Jordaan.

Op de Elandsgracht en Rozengracht is een rijk aanbod van diverse speciaalzaken voor ambachtelijk brood, lekkere kazen of prachtige bloemen, traiteurs voor het verse gemak, koffietentjes voor een heerlijk koffietje en verfijnde restaurants voor ontspanning en verwennerij. Op zaterdag kan je ook terecht op de biologische markt op de Noordermarkt.

Openbaar vervoer is op loopafstand (tram en bus) op de Marnixstraat en Rozengracht. Met de fiets ben je binnen de 10 minuten op het Centraal Station. Parkeren kan uitstekend in de Europarking, volgens de informatie van de gemeente Amsterdam kan je hier met je vergunning parkeren (wachttijd vergunning circa 2 maanden). Controleer zelf ook altijd de laatste updates inzake wachttijden.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 43 m²

• Energielabel A

• Eigen grond

• Volledig Turn Key gerenoveerd (inclusief nieuwe fundering)

• Vloerverwarming

• VvE met 7 leden (beheer door Delair Vastgoed)

• Indicatie servicekosten € 69,- per maand

• Videofoon

• Projectnotaris HMK notarissen

• Overdracht na onherroepelijk worden van de splitsingsvergunning

• Meubels via Casa Gitane zijn ook te koop

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.

Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

--------------

LAURIER 246 - A contemporary and elegant home at the heart of Jordaan Quarter!

A high-end development by Amsterdam Realty Partners on Laurierstraat. The entire building has seen detailed and premium quality redevelopment into luxury Turn Key apartments. A perfect urban home at the heart of Amsterdam's city center.

The apartment's floorspace has been optimized, implementing an exceptionally spacious and practical layout.

The apartment is at the rear of the second floor, and its corner positioning ensures an abundance of natural daylight entry. Premium finishes, with contemporary black kitchen units fitted with a range of luxury appliances and a marble countertop, robust wooden flooring with underfloor heating, sleek bathroom with a walk-in shower and a custom-made marble vanity.

The dimensions of the bedroom are ideal, allowing for a double bed and a large wardrobe.

The lighting plan is perfectly balanced, with recessed lighting and sophisticated wall fixtures by the kitchen. Just one of the details that makes this apartment unique. It is a true joy to be able call this amazing location in Jordaan Quarter home.

The furnishings are from the stunning Casa Gitane collection and can be purchased with the apartment.

Area:

Laurierstraat is a quiet street at the heart of bustling Jordaan Quarter.

Elandsgracht and Rozengracht are home to a varied selection of specialty shops for artisanal bread, delicious cheeses or gorgeous flowers, convenient delis, lovely coffee bars for a divine cup of coffee and elegant restaurants for an evening filled with culinary delights. Nearby Noordermarkt hosts a weekly Saturday farmer's market.

Public transportation stops (for tram and bus) are within walking distance on Marnixstraat and Rozengracht. By bicycle, Central Station is just 10 minutes away. Excellent parking facilities are available in the Europarking parking garage, and according to the information provided by the municipality of Amsterdam, residents can apply for a permit to park here (current waiting list of approximately 2 months). Please check the latest updates for waiting lists.

Specifications:

• Residential floor area ca. 43 sqm

• Freehold property

• Turn Key renovation (including a new foundation)

• Underfloor heating

• HOA with 7 members (management outsourced to Delair Vastgoed)

• Indicative service charges of € 69 per month

• Videophone

• Project notary HMK notaries

• Transfer following finalization of the division permit

• Casa Gitane furnishings also for sale

BRSM Video viewing!

Video Viewing available now: Personal viewing via Skype or FaceTime by appointment.

Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Call our office for an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we will observe RIVM guidelines.

‍